El Servicio de Administración Tributaria (SAT) frenó la Oferta Pública Inicial (OPI) de Fibra Next, que originalmente estaba programada para este jueves 30 de noviembre.
Fibra Next debía definir el precio de salida de la oferta este miércoles, sin embargo, EL CEO confirmó que no ha enviado esta información al centro bursátil hasta el momento.
El SAT no ha dado autorización para la oferta pública, de acuerdo con un aviso enviado al mercado por Fibra Next. Con la colocación, la empresa proyectaba recaudar entre 15,000 y 16,000 millones de pesos para la adquisición de naves industriales.
Los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios descritos en el presente aviso de oferta no son los considerados emitidos por los Fibras a la fecha. El emisor, a la fecha del presente aviso, no cuenta con la confirmación de régimen fiscal por el SAT, por lo cual, los beneficios fiscales correspondientes a este régimen no serán aplicables hasta en tanto se obtenga dicha confirmación se lee en el documento.
La empresa especificó que los certificados bursátiles fiduciarios no tendrán los beneficios fiscales de los certificados de un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) hasta obtener el aval del SAT.
Fibra Uno, los colocadores y asesores se reunieron para analizar la situación y decidieron posponer la OPI hasta nuevo aviso, dijeron fuentes cercanas al asunto, hecho que fue confirmado por FUNO en un comunicado enviado tras el cierre del mercado. Otra fuente refirió que la BMV no tenía noticia al respecto hasta el momento.
¿En cuánto se venderían los títulos de Fibra Next?
En su prospecto de colocación, la compañía estableció un precio de salida en un rango de precio de entre 51 y 56 pesos cada certificado bursátil fiduciario. En el documento, Fibra Next detalló que esperaba un precio de 54 pesos.
La colocación de Fibra Next se produce ante los esfuerzos de FUNO por maximizar su capitalización de mercado, pues la administración de la empresa considera que está por debajo del valor real en libros.