BBVA México espera que en el 2024 el número de créditos bancarios para adquisición de vivienda crezca 2.4%; mientras que el monto del financiamiento colocado aumente 4.0 por ciento.
De acuerdo con el Informe Situación Inmobiliaria, entre enero y noviembre del 2023, el número de créditos bancarios para adquisición sumó 100,900, lo que representó una disminución de 12.5% respecto al mismo periodo del 2022.
En tanto, el monto del crédito bancario para adquisición fue de 225,300 millones de pesos a noviembre del 2023, una reducción de 10.8 por ciento.
De acuerdo con el reporte, tomando en cuenta que no existen restricciones a los préstamos para vivienda por parte de la banca (ni de los institutos públicos), los resultados del 2023 se asocian a una menor demanda, como consecuencia, entre otras cosas, a que los precios de vivienda han crecido más que los ingresos de las familias.
Resalta que el precio de la vivienda aumentó 10.9% en el 2023, con un precio promedio de 1.6 millones de pesos.
Marissa González, economista senior de BBVA México expuso que aunque en el 2024 habrá una recuperación en el crédito hipotecario otorgado por la banca, no se regresará a los niveles del 2021 o 2022, cuando se colocó mucho financiamiento.
“Para la banca comercial estamos esperando un aumento de 2.4% en el número de créditos y de 4.0% para el monto de crédito colocado”, subrayó.
En conferencia durante la presentación del informe, precisó que lo que se espera para el presente año, es regresar a las tendencias que se veían antes de la pandemia.
